تعديل تحيّز التفاؤل
طبق تعديل HM Treasury العام لتحيّز التفاؤل بحسب نوع مشروعك على تقديرك الرأسمالي وبرنامجك الزمني، بالقيمة النقدية والأشهر، عند الحدين الأعلى والأدنى، واعرف أي الحدين تسميه الإرشادات نقطة البداية في مرحلتك.
الوصلةمقيّم المشروع الذي أعد التقدير ومجلس الإدارة الذي سيقرأه بوصفه توقعًا، وبينهما التعديل الذي يشترطه Green Book ولا يظهر عادة في أي موضع من الصفحة.
تفتح الأداة على المثال المحلول في الإرشادات نفسها، وتطبع جواب الوثيقة أسفل النتيجة كي تتحقق من الحساب قبل أن تأتمنها على أرقامك. استبدل القيم بأرقامك أنت.
الأنواع الستة في الإرشادات، ومعها طريقتها لمشروع يخلط عملًا اعتياديًا وآخر غير اعتيادي لا يمكن فصلهما ماديًا.
لا يغيّر شيئًا في الحساب. وإنما يغيّر أي الحدين تسمّيه الإرشادات نقطة البدء، والنتيجة تقول أيهما.
تطبّق الإرشادات المعامل على القيمة الحالية للكلفة الرأسمالية. بأي عملة؛ والناتج بالعملة نفسها.
100,000,000
مدة التنفيذ المقدّرة. اتركها فارغة لتخطي تعديل المدة.
مبنى غير اعتيادي. المباني التي تتطلب اعتبارات تصميمية خاصة بسبب ضيق المساحة أو تعقّد الموقع أو التصميم المتخصص أو المبتكر أو المواصفات المخرجية غير المعتادة. وتسمّي الإرشادات المستشفيات التخصصية، والسجون المبتكرة، والمنشآت عالية التقنية، والمباني الفريدة الأخرى، ومشاريع إعادة التأهيل.
تعديل تحيّز التفاؤل
2026-10-01. projects-advisors.com/tools/optimism-bias
- نوع المشروع
- مبنى غير اعتيادي
- المرحلة
- الحالة التجارية الأولية
- تقدير المصروفات الرأسمالية
- 100,000,000
- مدة الأعمال
- 28 شهرًا
المصروفات الرأسمالية بعد التعديل المنشور
104,000,000 إلى 151,000,000
تعديل تحيّز التفاؤل العام من HM Treasury على المصروفات الرأسمالية هو +4% عند الحد الأدنى و+51% عند الأعلى، وهو النطاق المنشور لمشاريع مبنى غير اعتيادي. والحد الأعلى هو متوسط التجاوز الذي وجدته الدراسة التي تقوم عليها الجداول عند الحالة التجارية الأولية؛ أما الأدنى فهو المستوى المستهدف بلوغه عند ترسية العقد. وعلى المدة، من +2% إلى +39%: أي من 28.6 إلى 38.9 شهرًا في مقابل 28 شهرًا أدخلتها.
| الحد | المنشور | على هذا التقدير | على هذه المدة |
|---|---|---|---|
| الحد الأدنى، المستهدف عند ترسية العقد | +4% / +2% | 104,000,000 | 28.6 شهرًا |
| الحد الأعلى، متوسط الحالة التجارية الأولية | +51% / +39% | 151,000,000 | 38.9 شهرًا |
عند الحالة التجارية الأولية
هذه هي المرحلة التي قِيس عندها الحد الأعلى (3.3). وتقول الإرشادات بالبدء منه (3.11)، وبعدم خفضه إلا في مقابل عوامل مساهِمة تحقّق مستقل من تخفيفها (3.17).
ما الذي يجب أن يُسنَد إليه أي خفض
تخفض الإرشادات الحد الأعلى بقدر ما خُفّف كل عامل من العوامل المساهِمة الواحد والعشرين، وتقول إنه يجب ملاحظة دليل واضح وملموس على التخفيف، وينبغي التحقق منه تحققًا مستقلًا، قبل أي خفض (3.17)، وتسمّي مراجعة البوابة إجراءً من هذا القبيل. ولا تطلب هذه الصفحة منك أن تقيّم تخفيفك بنفسك فتعيد لك رقمًا أدنى؛ إذ سيكون ذلك اعتقادك أنت مرفقًا بحساب الإرشادات. وما تستطيع عرضه هو القائمة التي سيراجعها المراجع بندًا بندًا.
- الشراء
- تعقيد بنية العقد؛ تأخر إشراك المقاول في التصميم؛ ضعف قدرات المقاول؛ الإرشادات الحكومية؛ وقوع خلافات ومطالبات؛ إدارة المعلومات.
- ما يخص المشروع
- تعقيد التصميم؛ درجة الابتكار؛ الأثر البيئي.
- ما يخص المالك
- قصور الحالة التجارية؛ كثرة أصحاب المصلحة؛ توافر التمويل؛ فريق إدارة المشروع؛ ضعف المعرفة بالمشروع.
- المحيط
- العلاقات العامة؛ خصائص الموقع؛ التصاريح والموافقات والاعتمادات.
- المؤثرات الخارجية
- السياسية؛ الاقتصادية؛ التشريعات واللوائح؛ التقنية.
الغرض من هذا الجدول بحسب الكتاب الأخضر 2026
الفقرة 6.80: ينبغي أن يستند حجم التعديل إلى أدلة المنشأة صاحبة التقدير على أخطاء تنبؤاتها هي. والفقرة 6.81: لا يجوز للجهة العامة استخدام هذه القيم العامة إلا إذا لم تكن لديها أدلة على تحيّز تفاؤلها التاريخي. والفقرة 6.83: احتياطي الطوارئ هو ما تبقى من تعديل تحيّز التفاؤل مضافًا إليه قيمة المخاطر التي لم تُمنَع. فالأرقام أعلاه إذن هي البديل الاحتياطي في الكتاب الأخضر، لمالك لا سجل لديه.
HM Treasury, Supplementary Green Book Guidance: Optimism Bias، الجدول 1، قُرئ كاملًا في 5 سبتمبر 2026. نُشر على gov.uk في 21 أبريل 2013 ولم يُراجَع منذ ذلك الحين؛ والأرقام تقوم على دراسة واحدة، Mott MacDonald (2002)، لمشتريات عامة بريطانية كبيرة. وتسمّيها الإرشادات قيم بدء استرشادية، وتقول إن الحد الأعلى ليس أعلى تحيّز تفاؤل يمكن وقوعه ولا الأدنى أدنى ما يمكن بلوغه (الحاشية 2). ولا تعطي قيمًا للمصروفات التشغيلية خارج الإسناد إلى الغير، ولا للمنافع (4.1). وتطبيقها على مشروع خارج القطاع العام البريطاني يجعلها مرجعًا مستعارًا، وينبغي أن تُنسب على هذا الأساس.
تجيب هذه الأداة وأداة فحص نطاق التقدير عن سؤالين مختلفين من مصدرين مختلفين. فتلك تطبّق نطاق دقة على فئة تقدير معلنة، ولا نطاق مجاني لديها للمستشفيات ولا للنقل ولا للمباني الفريدة، لأن مصفوفات AACE المجانية تستثنيها. أما هذه فتطبّق تعديل تحيّز على نوع المشروع، وللمستشفيات العامة والتخصصية والطرق والسكك صفٌّ لكل منها.
محتسب من
- HM Treasury, Supplementary Green Book Guidance, Optimism Bias (منشور على gov.uk في 21 أبريل 2013، ولا مراجعة لاحقة له؛ وقاعدته الاستدلالية من 2002؛ قُرئ 2026-09-05)https://assets.publishing.service.gov.uk/media/5a74dae740f0b65f61322c72/Optimism_bias.pdf
- HM Treasury, The Green Book, 2026 edition (2026 edition, published 5 February 2026؛ قُرئ 2026-09-05)https://assets.publishing.service.gov.uk/media/698dbcd17da91680ad7f4308/The_Green_Book_2026.pdf
الجدول 1 كاملًا: المباني الاعتيادية من 2% إلى 24%؛ المباني غير الاعتيادية من 4% إلى 51%؛ الأعمال المدنية الاعتيادية من 3% إلى 44%؛ الأعمال المدنية غير الاعتيادية من 6% إلى 66%؛ المعدات والتطوير من 10% إلى 200%؛ الإسناد إلى الغير من 0% إلى 41%.